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安平成家達人 仁德 近未來好市多 全新三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
崇聖路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.408 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：待定
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁和國小.崇明國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：崇德市場
附近交通：86快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：待定
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁和國小.崇明國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：崇德市場
附近交通：86快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先考慮清單
此物件對於預算控制在 1400 萬以內，且家庭結構為 2 至 4 人的小家庭而言，具有高性價比。主要理由如下：
首先，屋齡與價格優勢明顯。1 年屋齡的全新電梯大樓，在市場上較少有同價位能提供的優質條件，且總價含車位，有效降低了買房成本。其次，生活機能與教育資源完善。鄰近的國中小學與市場，非常適合重視子女教育與日常生活便利的家庭。最後，交通便利性。86 號快速道路提供了通往高雄及臺南科學園區的優勢，若買房者在此區域工作，通勤效率將大幅提升。
然而，建議購屋者需親自實地考察，確認樓層是否受 86 號快速道路噪音影響，並評估自身通勤距離是否在可接受範圍內。若能接受其地理位置相對偏遠的特質，這是一處兼具實用性與增值潛力的優質居家選擇。
問與答
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鄭有翔(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭有翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-277760
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幸福家不動產 永華店 加盟店
經紀業名稱: 鴻運金不動產開發有限公司
證號: (114)登字第495696號
安平成家達人 鄭有翔 0989277760
您好，我是有翔，現任幸福家不動產房地產買賣，主要服務區域於台南地區，我相信房子不是商品，而是人生的重要里程碑。因此，我的服務原則是—透明、專業、誠信。
細心處理每位客戶的需求，多年南部生活經驗，熟悉在地環境與生活機能給你最快速、最安心的成交體驗。
買房、賣房、評估、詢價，讓我用最踏實的態度，陪你完成人生重要的一步！
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